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주택값 상승이 소비에 끼치는 영향은 소득증가에 따른 소비진작 효과의 절반을 밑돈다는 조사결과가 나왔다. 서민들의 삶에 주탁값이 큰 영향을 미치고 있다는 말이다.
주택값이 오르면, 주로 연 소득 4500만원을 너믐 고소득층들만 씀씀이를 늘리는 것으로 분석됐다.
내집마련이 어려운 저세입자 또는 저소득층은 소비가 어려워지고, 허리띠를 졸라맬 수 밖에 없는
상황으로 가계부채 절감이 중요해진다. 요즘과 같이 저금리 시대일 때는 기존 고금리 대출을 대환대출하거나 저금리 주택대출을 통한 내집 장만이 유리할 수 있다보니 최근 주택매매거래량이 크게 증가하고 있다.
한편, 지난 15일 하원 금융위원회에 참석한 자리에서 '대외 악재에도 불구하고 미국의 고용과 성장이 지속적으로 개선돼 연내 금리인상이 가능하다'면서 'Fed정례회의가 열리는 9월이나 12월에 상관없이 금리를 올릴수 있으며, 빠른 시점에 금리를 인상시킬 경우 점진적으로 올리겠다'고 밝혔다.
대외적인 악재가 녹녹치가 않다. 특히 기준금리가 본격적으로 인상되는 시점이 오면, 1,100조원에 달하는 심각한 가계부태는 엄청난 부메랑으로 되돌아올수 있다.
지금처럼 미래에 대한 불확실성 높아질때는 가계에서도 부채를 줄일수 있는 모든 방법을 강구해야한다다. 특히 원금상환이 부담스럽다면, 은행별 최저금리를 비교해서 고정금리로 갈아타기를 권한다.
'뱅크시티' (www.bankcity.co.kr / 070-4288-5777)는 주택아파트감보대출금리비교 사이트를 통해
무료 금융콘텐츠 서비스를 하고 있다.
담당자는 "금리비교 서비스 장점은 주민번호 등 개인정보 없이 간단한 부동산시세 조회만으로 모든 진행이 가능하며 그 어떤 비용도 발생하지 않는다"고 전했다.
시중은행과 ****사 등 모든 금융사별 최저금리를 실시간으로 분석해서 최적의 조건을 안내해주는
서비스를 제공한다면서, 동일한 은행이라도 지점에 따라서 할인금리가 다른 경우가 많기 때문에 지점별 예대마진 등 특성까지 파악한다.
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