[미즈] 정말 알고 싶었던 개조 궁금증 9가지

정말 알고 싶었던 개조 궁금증 9가지
등록일 2009-03-25 11:33 조회수 1,536 글자확대 글자축소

몇 년을 살아갈 집을 개조하려니 궁금한 것이 한두 가지가 아니다. 개조를 생각하고 있는 이들이 궁금해 하는 집 개조에 대한 모든 것. 리모델링 전문 업체 4곳에서 듣는 개조에 대한 궁금증과 명쾌한 답변.

Q1 개조 공사 기간은 얼마나 걸리는가?
A 개조의 규모에 따라 다르지만 집 전체를 개조하는 것을 기준 삼으면 최소 20~40일 정도 소요된다. 자재를 수입 제품으로 할 경우, 길게는 3개월이 걸릴 수도 있다. (시에스타)

Q2 주택과 아파트 리노베이션의 차이점은?
A 주택의 경우, 배관이 노후된 경우가 많아 아파트에 비해 설비 공사가 많아지며 또 난방 공사에 무게가 실린다. 한편, 외관을 리노베이션할 수 있으며 천장고를 높일 수 있다. 아파트도 꼭대기 층일 경우 천장고를 높일 수 있다. (시에스타)

Q3 개조는 어떤 순서로 진행되는가?
A 본격적으로 공사가 진행되면 철거 후 목공과 도장 공사가 이어진다. 목공 공사를 하기 전, 조명을 설치할 곳을 미리 점검해 두어야 하는 것을 잊지 말자. 다음은 벽지와 바닥재 마감 작업을 하게 된다. 이 작업이 끝나게 되면 붙박이장이나 싱크대 등 가구 교체 작업이 들어가게 되고, 마지막으로 조명이 설치된다. (라임디자인)

A 구조 변경을 할 경우, 신경 쓸 일이 한두 가지가 아니다. 아파트마다 규칙이 다르지만 일단 아파트 관리사무소에 신고를 하고 해당되는 규정을 따라야 한다. 관리사무소에서 받은 도면으로 내력벽을 확인하고 공사 신청서를 내야 한다. 공사에 들어가기 전 구청에서 안전 진단을 받고 개조해야 하는 경우도 있다. 아파트 공사 시 주말엔 공사를 하지 않는 것이 에티켓이다. 평일에도 오전 9시 이후 작업을 시작해 오후 6시 전에 끝내야 한다. (시에스타)

Q4 베란다 확장 비용은 얼마나 드는가?
A 베란다 확장 비용은 경우마다 다르다. 확장 후 시스템 창호를 할 것인지, 바닥에 보일러를 설치할 것인지에 따라 비용의 차이가 크다. 베란다 확장 시 중요한 것은 난방이다. 아파트는 하중 문제로 베란다에 콘크리트 마감 자체가 불법이다. 난방 코일 대신 전기 패널을 설치하는 것이 좋다. 시공도 간편할 뿐 아니라 열효율이 높기 때문. (시에스타)

A 베란다 확장은 시스템 창호 가격에 따라 달라진다. 보통 20~30평형일 경우 2백80만원의 비용이 들고, 30평대 이상일 경우 3백만원대다. 시스템 창호는 한쪽 문이 고정 문이기 때문에 문을 하나 추가할 경우 1백만원의 추가 비용이 든다. 난방 공사를 할 경우에는 경량제를 사용해야 하기 때문에 목공 공사 후 전기 패널 히터를 장착해야 하는데, 이 비용이 40만원. 베란다 벽과 천장을 거실 분위기에 맞게 고치려면 40만원, 바닥 마감재를 강화마루로 할 경우 12만원(시공비 포함)의 비용이 든다. (한성아이디)

Q5 목공 공사의 범위는 어디까지 인가?
A 집 안 분위기는 목공 공사가 좌우한다. 아트월, 가벽, 천장을 터 층고를 높이는 작업, 문짝 제작, 수납장, 가벽을 설치하는 작업이 모두 목공에 해당된다. 거실과 주방 사이 공간을 분리하기 위해 가벽을 세우는 경우가 많은데 합판이나 MDF를 이용해 제작된다. 거실 중문은 소음이나 외풍을 막아주기 위해 필요한데 접이식 도어가 가장 실용적이고 쉬운 디자인이다. 목공 공사는 인테리어 공사에 꽤 많은 비중을 차지하기 때문에 짧게는 10일, 길게는 15일 정도 걸린다. 목공 작업은 기간과 비용이 많이 드는 부분이므로 사전에 반드시 계획해서 진행해야 손해 볼 일이 줄어든다. (라임디자인)

Q6 개조 후 A/S의 범위는?
A 공사 후 문제가 없다면 금상첨화다. 하지만 하자가 생긴다면 A/S는 6개월에서 1년이 기본이다. 집주인과 사전에 계약한 범위 내에서 A/S를 실시하며 소모품 비용은 본인 부담이다. (시에스타)

A 3년 동안 애프터서비스를 실시하는 것을 기본으로 한다. A/S의 범위도 상황에 따라 틀려지게 마련이다. 공사한 부분이 잘못됐다면 이 경우에는 무상 A/S가 실시되며 고객이 OK 사인을 냈는데도 그 부분이 마음에 안 들어 애프터서비스를 신청한다면 재료비만 받고 A/S를 실시한다. 노후된 부분일 경우에는 전체 비용을 지불해야 한다. (라임디자인)

Q7 요즘 인기 있는 벽면 마감재와 바닥재의 종류는?
A 벽면 마감재가 무궁무진해졌다. 크게 벽지, 페인트, 회벽으로 나뉘던 시공 재료는 황토, 원목 등 천연 재료가 점차 늘어나는 추세. 유성 페인트의 경우, 다양한 컬러를 낼 수 있는 장점이 따르며 회벽은 다채로운 질감을 즐길 수 있다. 황토와 원목은 유행에 민감하지 않으면서 내추럴한 공간을 꾸미기에 용이하다. (한성아이디)

A 바닥재의 경우 원목 마루는 권하지 않고 있다. 일반 가정에서 사용하기에는 틀어짐이 많아 다루기가 힘들기 때문. 대신 강화마루를 권한다. 아토피나 천식이 있는 아이들에게도 안전하며 특히 보행감이 좋은 것이 특징이다. 벽 마감의 경우 새집증후군이 없는 무독성 친환경 페인트로 마감한다. (라임디자인)

Q8 욕실 공사는 어떤 식으로 이루어지나? 요즘 유행하는 욕실 스타일은 무엇인가?
A 욕실 공사의 기본은 배관을 바꿔주는 것이다. 배관은 10년이 지나면 썩거나 삭기 때문. 배관을 반드시 고쳐야 하자가 없다. 반신욕이 유행하면서 찾는 이들이 많아졌다. 욕실이 두 개일 경우 하나는 샤워실, 하나는 이동식 욕조를 놓아 반신욕을 즐기게 공간 분할을 한다. 욕실의 분위기는 개인의 성향에 따라 달라지지만 집 컨셉트에 맞게 개조하는 것을 제안한다. (디자인하늘)
A 크기에 비해 개조 비용이 많이 드는 곳이 욕실이다. 잘못하면 하자가 생기기 쉬우며 철거와 시공이 까다롭기 때문. 타일 시공 비용과 세면대, 변기, 욕조 등 자재 가격이 비싼 것도 한몫한다. 물이 닿는 곳이므로 방수 공사에 각별히 신경 써서 개조해야 한다. 가격대는 천차만별이지만 보통 2백70만~3백만원 선이면 개조할 수 있다. (한성아이디)

Q9 유행 타지 않게 개조하려면?
A 개인의 성향에 맞춰 스타일을 결정하는 것이 좋다. 그중 건축자제를 선택하는 것이 관건인데, 큰 골격을 심플한 자재로 선정하는 것이 좋다. 몰딩은 공간을 장식하는 효과도 있지만 천장과 벽 마감이 깨끗하게 마무리될 수 있도록 하는 필수 아이템이다. 내추럴 원목을 사용하는 것을 제안하며 벽 마감은 벽지와 페인트 대신 황토로 마감하는 것을 추천한다. 내추럴함을 집 안에 끌어들이면 오래도록 질리지 않는다. (디자인하늘)

A 개조할 때는 5~10년 후에도 질리지 않는 무난한 스타일을 선택하는 것이 중요하다. 자연 우드 소재로 꾸미면 쉽게 질리지 않으며 어떤 가구와도 무난히 잘 어울리고 벽면은 벽지 대신 아트 페인팅으로 손쉽게 그림을 교체할 수 있게 하는 것도 좋다. (라임디자인)

도움말

한성아이디(02-554-5408) 디자인하늘(02-309-5119) 시에스타 (02-794-5188) 라임디자인(031-716-8779)

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