[미즈] 내집마련 금융상품

내집마련 금융상품
등록일 2009-12-28 17:35 조회수 6,620 글자확대 글자축소

민영, 공영주택 모두 청약 가능한 종합저축이다. 청약저축, 예금, 부금의 기능을 하나로 통합해, 공영, 민영 모든 주택에 청약할 수 있는데, 통장 가입은 나이제한 없이 누구나 가능하다. 부양가족 수, 무주택 기간, 청약통장 가입기간 등을 따지는 청약가점제는 그대로 적용된다. 미성년자는 성인이 되어야 청약자격이 생긴다. 소득공제는 연간 불입액의 40%, 최대 48만원까지 받을 수 있으며, 금리는 일반 정기적금 금리에 비해서는 높은 편이다.

은행	상품명	금리	기타
우리은행	주택청약종합저축	4.5%	일반, 세금우대, 비과세생계형으로 가입가능. 2년 이상 유지시 연 4.5%. 입금 회차별 2만~1,500만원 범위 내에서 자유 불입가능. 증여세 과세가액 면제(미성년자는 15백만원까지)
신한은행	마이홈플랜 주택청약종합저축	4.5%
기업은행	마이홈플랜 주택청약종합저축	4.5%
하나은행	마이홈플랜 주택청약종합저축	4.5%
농협	주택청약종합저축	4.5%

청약저축은 공공(국가, 지방자치단체, 주택공사 등)이 지어 공급하는 전용면적 85㎡이하의 주택을 임대 또는 분양 받을 수 있는 통장으로, 무주택 가구주만 가입할 수 있고, 공공주택 청약은 5년 이상 무주택 가구주만 가능하다.
청약예금은 예치금에 따라 민간건설사가 공급하는 주택에 청약하는 통장으로, 가입 후 2년이 지나면 1순위 자격이 주어진다.
청약부금은 민간건설사가 공급하는 전용면적 85㎡ 이하 주택에 청약할 수 있는 통장으로, 매월 약정액을 불입하고 2년이 지나면 1순위가 된다.

은행	상품명	금리	기타
수협	주택청약부금	4.4%	가입기간은 3~5년. 가입금액은 5~50만원. 인터넷뱅킹 신규 시 0.2%우대. 세금우대, 비과세생계형가입 가능.
우리은행	주택청약부금	3.5%	가입기간은 3~5년. 5~50만원. 1순위 취득 후 전용면적 변경 가능.
국민은행	20대 자립통장	2.3%	가입금액은 200~1,500만원. 20세 이상 35세 이하 개인이 가입대상. 가입기간 1년. 매년 자동연장.
농협	주택청약예금	3.2%	가입기간2년. 200~1,500만원. 20세 이상의 개인이 가입가능하며, 특별우대금리지급. 매년 자동연장.
신한은행	마이홈플랜청약저축	4.5%	매월2만원~10만원. 무주택세대주. 가입기간은 840개월. 적립식, 자유적립식이 있다. 소득공제혜택이 있으며, 세금우대 및 생계형으로 가입 가능.

장기주택마련저축은 18세 이상의 무주택가구주나 전용면적 85㎡(기준시가 3억 원 이하)인 1주택 소유자로 제한되는데, 2009년까지 가입하는 경우에 한해서 2012년까지 소득공제 혜택을 준다. 연간 불입금액의 40%, 최고 300만원을 소득공제 받을 수 있고 7년 이상 유지하면 이자소득에 대해 비과세 혜택도 받을 수 있다.

은행	상품명	금리	기타
하나은행	신비과세장기저축	4.0%	최고금리 5.1%. 카드사용, 국민관광상품구매, 자동이체 등의 조건을 만족했을 때.
기업은행	평생비과세저축	4.2%	최고금리 4.5% 자동이체, 주택청약종합저축 가입 등 조건을 만족할 때.
신한은행	TOP비과세장기저축	3.6%	최고금리 4.3% 직장인플랜가입 통한 급여이체 등의 조건을 만족할 때.
국민은행	장지주택마련저축	3.55%	최고금리 4.25%. 자동이체, 인터넷이나 텔레뱅킹으로 불입금액 납입 시. 연말까지 가입 등의 조건.
농협	장기주택마련저축	3.7%	최고금리 4.2% 신규고객, 신용카드 이용, 펀드 가입 등 조건을 만족할 때.
우리은행	프리티우리적금	4.0%	최고금리 4.1%. 급여이체, 인터넷 가입 시 등 조건을 만족할 때 지급.

살림