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재산세 감면 대상과 절세 방법, 1주택 특례·전자송달 세액공제 총정리
재산세 고지서를 받고 세금을 줄일 방법이 없는지 찾아보는 분들 많죠. 재산세 감면은 자동으로 적용되는 항목과 직접 신청해야 받을 수 있는 항목으로 나뉩니다.
▶︎ 재산세 감면 대상 확인하기
자동 적용되는 감면
1세대 1주택 특례는 별도 신청 없이 자동 적용
공정시장가액비율 43~45%와 특례세율 적용
6월 1일 기준 세대 전체가 주택 한 채만 보유
공시가격 9억원 이하 주택이 대상
과세기준일 전에 주택을 한 채 더 샀다면 해당 연도 특례 제외 가능
신청해야 받는 것
전자송달·자동납부 신청 시 고지서당 일정 금액 세액공제
세액공제 금액은 지방자치단체별로 다를 수 있음
다자녀·장애인·임대주택 조례 감면은 시군구청 세무과에 서류 제출
카드납부는 세액 감면 대상이 아님
카드 납부 수수료 0원과 무이자 할부 혜택 이용 가능
▶︎ 재산세 감면 대상 확인하기
여기서 구분해야 할 점은 세금 자체를 줄이는 제도와 납부 부담을 덜어주는 방법이 서로 다르다는 것입니다. 1주택 특례와 조례 감면은 재산세액 자체를 줄여주지만, 전자송달 세액공제와 카드납부는 납부 과정에서 혜택을 받는 방식입니다.
두 제도를 섞어서 생각하면 받을 수 있는 혜택을 놓칠 수 있습니다. 재산세 감면 종류별 신청처와 임대주택 감면을 받은 뒤 추징될 수 있는 조건까지 정리해뒀습니다.
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