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수돗물은 정수장에서 철저하게 정수 처리되더라도 저수조 관리가 부실할 경우 이물질과 미생물이 증식하여 수질이 급격히 악화될 수 있습니다. 따라서 우리가 마시는 물의 마지막 단계인 저수조를 정확히 이해하고 철저히 관리하는 것이 매우 중요합니다.
저수조 청소는 수도법에 따라 건축물 소유자 또는 관리자가 6개월마다 최소 1회 이상 실시해야 하며, 위생 상태는 월 1회 이상 점검해야 합니다. 즉 법적으로 연간 최소 2회 청소가 의무화되어 있습니다. 청소 대상은 연면적 5,000㎡ 이상의 건축물, 2,000㎡ 이상이면서 2가지 이상 용도로 사용되는 건축물, 연면적 3,000㎡ 이상 업무시설 및 객석 1,000석 이상의 공연장 등이며, 신축되었거나 1개월 이상 사용 중단된 저수조는 사용 전 반드시 청소를 해야 합니다.
이 법적 의무를 위반할 경우 건물 소유자 또는 관리자에게는 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 청소 적기는 상반기에는 4~5월, 늦어도 6월까지, 하반기에는 9~10월, 늦어도 11월까지가 권장됩니다. 상반기는 세균 증식이 용이한 시기로, 하반기는 여름철 다량 사용 후 침전물이 많이 생기기 때문에 이 시기에 청소를 실시하는 것이 가장 효과적입니다.
청소 전에는 단수 시간을 미리 공지하여 입주자가 대비할 수 있도록 해야 하며, 저수조 출입구에 소독수를 준비하여 장화 소독 후 진입하는 등 위생과 안전에 만전을 기해야 합니다. 내부 청소 시에는 물을 완전히 빼고 벽면 균열 여부를 점검한 뒤, 수세미나 솔, 고압 세척기를 이용해 바닥과 벽면의 이물질과 때를 제거합니다. 철제 부품은 녹 제거와 도색 작업을 실시하며, 잔수 처리기를 사용해 소독수와 녹물을 완벽히 제거해야 합니다.
청소 후에는 물을 채운 다음 잔류염소 농도가 리터당 0.1mg 이상 4.0mg 이하인지 반드시 점검하며, 청소 전·중·후 사진을 촬영하여 결과를 2년간 기록 보관하는 것이 필수입니다. 전문 청소업체에 의뢰할 경우 관공서에 신고된 업체인지 신고필증을 확인하고 법정 청소감독원이 현장에 배치되었는지 반드시 확인해야 합니다. 이러한 절차를 준수함으로써 저수조의 위생과 안전을 확보하여 깨끗한 수돗물 공급을 유지할 수 있습니다.
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