팔기도 어렵고 개발도 제한돼 애물단지처럼 느껴졌던 산이 매달 들어오는 노후 생활비가 될 수 있다면 어떨까요? 최근 산주들 사이에서 관심을 모으고 있는 ‘산지연금’은 개인이 소유한 산림을 국가에 매각하고, 그 대금을 10년 동안 매월 연금처럼 나누어 받는 제도입니다. 매매대금의 최대 40%를 먼저 받을 수 있으며, 남은 금액은 이자와 지가 상승 보상액을 더해 총 120개월에 걸쳐 지급받을 수 있다는 점이 특징입니다.
하지만 산을 보유하고 있다고 해서 누구나 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 산림의 위치와 용도, 권리관계, 공유지분 여부 등에 따라 매수 가능 여부가 달라지고, 감정평가 결과에 따라 실제 수령액도 크게 달라질 수 있습니다. 특히 백두대간 보호구역과 같은 공익임지나 도시숲·생활숲으로 활용할 수 있는 산림, 조림과 숲 가꾸기가 가능한 경영 임지는 매수 대상이 될 가능성이 있습니다.
그렇다면 내 산도 산지연금을 신청할 수 있을까요? 지금부터 산지연금의 조건과 수령액 계산방법, 신청절차, 관할 매수기관, 상대적으로 유리한 지역까지 꼭 알아야 할 내용을 한눈에 정리해 드리겠습니다.
산지연금 자격 조건 신청대상 금액 경매 계산 임야정보 알아보기
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