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서울시에서 운영하는 서울부동산 정보광장(land.seoul.go.kr)은 토지와 건물에 관한 기본 정보부터 가격, 개발계획, 아파트 분양정보까지 통합적으로 확인할 수 있는 부동산 전문 포털입니다. GIS 기반의 지도 서비스와 연동되어 서울 전역의 부동산 현황을 직관적으로 파악할 수 있으며, PC와 모바일 모두에서 편리하게 이용할 수 있습니다.
서울부동산 정보광장은 토지 소재지와 도로명주소 입력을 통해 토지 및 건축물의 용도지역, 용도지구, 대지면적, 건축면적, 건폐율, 용적률, 건물의 구조와 지붕 형태, 부속 건축물, 인허가 이력 등 다양한 정보를 한 화면에서 확인할 수 있는 종합정보 서비스가 제공됩니다. 이로써 특정 건물의 규모와 용도, 허가 상태를 쉽게 파악할 수 있습니다.
또한 지도 기반 서비스에서는 사용자가 관심 지역을 선택해 토지와 건축물 정보를 확인할 수 있으며, 개별공시지가와 주택공시가격, 가격지도, 항공사진, 중개업소 위치, 개발정보 레이어 등을 지도 위에서 직접 열람할 수 있어 정확한 위치 확인과 주변 환경 분석에 도움을 줍니다.
특히 개별공시지가와 주택공시가격 조회 기능은 재산세, 취득세, 건강****료 산정 등 세금 및 ****료 산출에 필요한 공시가격 정보를 연도별 변동 내역과 함께 제공하여 실질적인 활용도를 높이고 있습니다. 아파트 분양 및 단지 정보도 함께 제공되어 단지별 위치, 세대 수, 용적률 등 기본 현황과 분양 안내, 단지 비교검색 기능을 통해 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.
서울부동산 정보광장은 처음 이용하는 사용자도 쉽게 접근할 수 있도록 주소창에서 직접 접속하거나 즐겨찾기 및 모바일 홈 화면에 바로가기 아이콘을 생성하는 방법을 안내하며, 반응형 웹을 적용해 별도의 플러그인 없이 지도를 편리하게 조회할 수 있습니다. 또한 서울시 내 자치구별 부동산 정보광장과 연계되어 서초구, 은평구, 강남구 등 특정 구역의 세밀한 부동산 정보도 함께 확인할 수 있습니다.
이 포털은 부동산 매수·매도 전 토지와 건축물의 용도지역, 건폐율, 용적률 확인이 필요한 이용자, 재건축 및 리모델링 가능성 검토를 위한 허가 이력 조회자, 세금과 ****료 산정을 위한 공시가격 확인자, 단지별 물리적 특성과 주변 개발계획을 파악하고자 하는 실수요자, 그리고 중개업 및 건설·개발 관련 업무에 종사하는 실무자에게 매우 유용한 서비스입니다.
서울부동산 정보광장은 증명서 발급 중심의 ‘서울 부동산정보조회(일사편리 서울)’와는 달리 지도 기반의 통합 정보 포털로, 부동산 관련 행정과 개발 계획 전반에 걸친 폭넓은 정보를 제공합니다. 이로써 서울시 부동산 시장의 투명성과 접근성을 크게 향상시키고 있습니다.
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