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전세이사 대출, 많은 사람들이 놓치는 것이 ‘질권 설정’입니다. 이걸 모르면 돈 계산이 완전히 꼬입니다.
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▼ 전세이사 대출 자세히 알아보기
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전세대출은 단순히 빌린 금액만 움직이지 않습니다. 일반적으로 대출금의 120% 기준으로 질권이 설정되기 때문에 실제 입금 구조가 다르게 보입니다. 예를 들어 대출이 2억원이면 2억4000만원 기준으로 권리가 설정됩니다. 이 구조를 모르면 왜 금액이 다르게 들어오는지 혼란이 생깁니다.
🔹질권설정 : 120%
🔹금액차이 : 구조이해
🔹오해방지 : 사전확인
또한 보증금 반환 시 은행이 먼저 상환을 가져가고 남은 금액이 입금되는 구조입니다. 따라서 실제 수령 금액이 예상과 다를 수 있습니다.
🔹자금흐름 : 은행우선
🔹입금구조 : 잔액지급
🔹주의사항 : 금액확인
정리하자면 질권 구조 이해는 필수입니다.
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